基本情况

公司名称

深圳市衡誉物业管理有限公司

地    址

深圳市龙岗区南湾街道平朗路9号万国城C座10H

法人代表

张伟

注册资金

3000万元

企业类型

有限责任公司

经营范围

物业管理；物业配套服务；清洁服务、外墙清洗；石材翻新及晶面处理；油烟槽及油烟管道清洗及施工；病媒生物防治；消杀除四害、白蚁防治服务；二次供水设施清洗及消毒服务；园林绿化设计、施工、养护；建筑物防水施工及外立面翻新工程；城乡及市政道路清扫养护、城市垃圾清运、垃圾分类技术咨询及运营服务、城市垃圾中转站的设计和技术开发；垃圾无害化处理；RDF技术、厌氧生物制沼技术焚烧等环保产业项目投资、开发、运营管理（具体项目另行申报）；污水处理项目投资、建设、运营管理（具体项目另行申报）；数字化城管信息采集；市政公共设施维护及保洁服务；城市水域垃圾清理；河涌沟渠清淤工程及施工；市政管道清淤疏通工程及施工；餐厨垃圾清运处理及技术设备的研发、销售、投资；环卫工具、环卫车辆、专用车辆的研发、销售、投资及技术咨询服务；空调、水电、机电设备的上门安装、上门维修、上门保养；房屋上门装修、维修；企事业单位的后勤服务和管理；会议、礼仪的策划和咨询；废旧物资回收；机动车辆停放服务、停车场管理；物业软件的开发；投资新办实业、国内贸易；经营电子商务、家政服务、收送干洗衣服；日用百货、初级农产品、电子产品的销售；汽车租赁、酒店管理、票务代理；车队、车辆的管理与服务、劳务派遣；中西餐饮服务；预包装食品零售；食用油、烟、酒类销售；节能产品；楼宇制动化产品的开发及施工、合同能源管理EMC、节能工程的设计、能源监测管理平台开发及应用、LED照明工程、弱电系统的施工、维护；中央空调末端设备清洗与维护、中央空调数字化节能控制、中央空调冷凝水物理水质处理及在线清洗的设计、施工；集中空调通风系统机器人自动清洗服务、消毒、检测服务；太阳能光伏发电技术推广、投资、运营管理；太阳能光伏发电设备上门安装、销售；电力项目投资及设备维护，充电设备的研发和销售；售电、购电业务；电梯节能安装及设备维护、研发；

营业期限

永久经营

资  质

甲级

其他资格

外墙清洗、生活饮用水二次供水设施清洗消毒、除“四害”有偿服务

协会资格

建筑物清洁委员会常务理事

成立时间

二0一一年一月二十八日

资产＼人数

截止2016年4月，公司现有总资产上仟万元，各类专业化服务人员1200百余人，职业化管理人员200余人，同时在机动车辆、专业设备和物料等方面均配备科学完善。

管理架构与部门设置

设置原则

本着‘‘科学设置、精简高效、控制成本、强化执行”的原则，坚持以客户需求为导向、以职能管理为中心，以距阵式和“1拖N”品质监控为模式，以片区和项目管理为重点。

整体情况

公司在管理架构上设置了9个职能部门、5个专业委员会、17个片区管理处、3个大项目分部、10个星级分部、260个项目分部。

职能部门

公司管理本部设置有1室8部共9个职能部门，在总经理办公室的领导下，分别设置了人事行政部、品质管理部、客户服务部、工程技术部、项目管理部、绿化管理部、市场发展部和财务管理部。

监控管理

其中项目管理部对在深的17个片区管理处和外区管理处、各片区管理处对所属的项目分部均实施垂直管理，其他职能部门对片区管理处和项目分部从不同专业的角度实施监控管理，并提供专业支持。

委员会式只能管理

委员会式职  公司除设置以上行政管理架构外，同时还充分发挥5个专业委员会的作用，在能管理总经理办公室的决策领导下，人事行政部负责教育培训委员会和阳光灿烂委员会、品质部负责品质管理委员会、项目管理部负责成本控制委员会的运作与管理，其中安全管理委员会由总经理办公室直接管理。各专业委员会的委员均选聘各职能部门和项目分部的骨干人员兼任。委员会式职能管理模式充分体现了公司对岗位管理的科学性和高效性。

品

质

概

况

2011年10月，公司的质量管理体系完成了由IS09002—1994版向IS09001—2000版的转版工作，并于2016年3月取得了IS014001—2004．环境管理体系认证证书和TF28()01：2001职业健康安全管理体系认证证书。从而有力推进了公司向“管理规范化、服务专业化、品质零缺陷”的目标挺进。公司品质管理部配备若干名专职品检员，对在深的500多个项目进行定期不定期的清洁质量检查，填写质量报告及整改报告，报告需甲乙双方签字确认并存档。

客

户

类

型

和

规

模

人

数

概况

公司自发展之初，始终坚持与客户长期合作、互利互惠、共同成长的战略，几年来，公司拥有200多家良好品牌的客户群体。

发展规模

从2011年公司成立之初至2015年12月，公司规模／人数从50人发展到1200多人数    余人，在几年时间里，每年平均以100多人的增长速度递增。

公司不同物业/客户类型

公司的客户类型分别是：

同物业/酒店类…代表性的为：深圳五洲宾馆、深圳威尼斯酒店、深圳凯宾斯基酒店、客户类型 深圳中油大酒店、海景酒店、华侨城洲际大酒店、深航国际酒店、深圳三九酒店等

学校类…代表性的为：北京大学深圳研究生院、南山区实验学校、深圳大学城、学生公寓等。

商场类…代表性的为：海雅缤纷城步步高商业、天虹总部大厦、金光华广场、中信城市广场、皇庭广场、横岗志健时代广场、横岗H—one商场、龙岗世贸广场、深圳天虹、海雅百货等。

金融机构、政府机构、企事业单位…代表性的为：深圳证券交易中心、市民中心、深圳市商业银行各分行、中国工商银行深圳市多家分行、民生银行、上海银行等。

国内知名企业、工业区类…代表性的为：深圳大工业区、大富科技、福尔达工业区、华美工业区、佳士科技等。

写字楼类…代表性的为：证券交易所、江苏大厦、荣超商务中心、报业大厦、腾讯大厦、创维大厦、中国凤凰大厦、深圳商报社、国检大厦、汉京大厦等。

综合市政类…代表性的为：深圳福田道路清扫、深圳机场道路清扫、深圳机场、深圳地铁、市民中心等。

住宅类…代表性的为：中信红树湾、百仕达红树西岸、万科四季花城、万科第五园、万科城、金地梅陇镇、黄埔雅苑、香榭里花园、中航北苑、三湘海尚、绿海湾花园等。

旅游区类…代表性的为：深圳海上田园、欢乐海岸、深圳野生动物园、锦绣桃园、海上世界等。

客户列举

每当翻开衡誉的客户名单，这一串串闪亮的名字无不铭刻着尊敬的客户们对衡誉殷切的关爱和深深的重托，她们分别是市民中心、江苏大厦、特区报业大厦、万科四季花城、海雅缤纷城、金光华广场、欢乐海岸、深圳机场、深圳地铁、海上田园、欢乐海岸、洲际酒店、五洲宾馆、深圳市法院、腾讯大厦、凤凰大厦、商报社、深圳证券交易所等

金玉一卡通

服务模式

结合多元化的服务和专业化的服务，公司向长期合作的客户群体提供了“一卡通”服务模式。只要客户选择了衡誉物业，我们将秉承“真诚为您”的服务理念，为客户提供专业的清洁、外墙清洗、大理石打蜡和晶面、绿化、四害消杀、油烟管道清洗等的配套服务。

公司发展

在各大客户的关爱和支持下，通过我们不懈的努力，公司的发展规模遍及深圳六区同时，公司立足深圳并加快外区市场的发展步伐。

社会贡献

公司在服务客户、关爱员工的同时，不忘对社会的贡献。在依法纳税、解决下岗员工再就业、支持社会公益环保事业和提高员工基本素质等方面均做出了积极的贡献和不懈的努力，2016上半年，公司被深圳市劳动和社会保障局命名为“深圳市再就业基地”，并通过自身的管理、专业及技术等资源优势支持深圳市清洁协会的壮大!